Wat is BREEAM in use woningen?
BREEAM in use is het duurzaamheidslabel voor de Nederlandse bestaande bouw. Sinds begin 2021 is er ook een richtlijn beschikbaar die zich richt op Nederlandse Woningen. Doel van BREEAM in use is om een 0-meting uit te voeren waarmee vervolgens continu verbeteringen toegepast worden. Verder zorgt het voor benchmark mogelijkheden met andere woningen zodat er voordelen te behalen zijn zoals waardeontwikkeling op lange termijn en het bevorderen van het werk- en leefklimaat van de bewoners.
BREEAM in use is dus te zien als een managementtool om continue de duurzaamheid van je woningportefeuille te weten.
Voor wie is BREEAM in use woningen?
BREEAM in use woningen is geschikt voor grondgebonden woningen en appartementencomplexen.
BREEAM in use woningen bestaat uit twee verschillende onderdelen, namenlijk:
- Asset, hier gaat het om het daadwerkelijke gebouw.
- Beheer, dan wordt er gekeken naar de manier hoe het gebouw beheerd wordt.
Hiermee is BREEAM in use woningen dus interessant voor vastgoed beleggers en woning corporaties.
Nieuwbouwwoning?
BREEAM in use woningen is niet toepasbaar op nieuwbouwwoningen in Nederland. Nieuwe woningen kunnen wij certificeren met het DGBC woonmerk.
BREEAM Rollen
BREEAM In-Use kent de rollen BREEAM Expert en BREEAM Assessor. Wij zijn zeer ervaren met beide rollen.
Onze aanpak voor BREEAM in use
Stap 1: Quickscan
- Bepalen van de gebouw(en) en de BREEAM onderdelen (Asset en Beheer ).
- Vaststellen ambitiescore.
- Invullen van de Quickscan.
- Uitzoeken subsidie mogelijkheden.
Stap 2: Analyse
- Verzamelen van alle benodigde bewijslast.
- Verwerken subsidie aanvraag.
- Verwerken van de bewijslast in de BREEAM tool.
- Audit ronde met de externe assessor.
- Controle van de bewijslast door externe assessor.
- Externe assessor dient het assessment in bij de DGBC.
Stap 3: Certificering
- DGBC voert controle uit
- Uitreiking van het daadwerkelijke certificaat
- Ontvangen van subsidie
Gemiddeld genomen is de doorlooptijd van een traject 3 maanden.
Neem contact met ons op!
Uitgelichte referenties:
De locatie van De Volksbank in Utrecht bestaat uit verschillende gebouwen…
Hercertificering van negen winkelcentra van Bouwinvest voor BREEAM In-Use volgens de portefeuille benadering.
CBRE Global Investors heeft in haar Dutch High Street fund 31 Nederlandse…
